Коалиционные переговоры - весна 2015

[Henry]

Левые - это прежде всего социальная демагогия. Основа Шаса , большая часть политики ЯТ. Только это социализм еще хуже - секториальный .
Кахлон уже несколько месяцев выстушает как последний социалист. Но в Аводе , конечно же есть социалистическая зараза, но кстати ни Бужи ни Ливни к ней не принадлежат

Левым уже настолько неприятно их отождествление со своим социумом, что они отрицают его наличие и пытаются разрушить его наименование. Израильские левые - это,имхо, уникальное сообщество социалистов и капиталистов, у которого определяющим фактором является отношение к палестинским арабам.

Верно.
"Левые" не любят палестинских арабов, Не хотят их видеть в своем государстве.

А вот "правые" наоборот - очень любят палестинцев. И хотят с ними жить в одном гос-ве.

[Igor Erukhimovich]

http://www.globes.co.il/news/article.as ... rearticles

[Henry]

Как по мне тут есть нарушение базовых законов.
У меня есть собственность . Сегодня я ее сдаю по 5 000 шек. А завтра мне в голову может ударить сдавать в 2 раза дороже. А может и в 10 раз дороже.
И мое законное право.
И никаким красным демагогам отобрать это право у меня не удастся

Сдача квартир в аренду - это бизнес. Причем - легальный бизнес.
Поэтому владелец данного бизнеса подчиняется законам гос-ва, которое предоставляет ему действовать на своей территории и получать прибыль.
Не хочешь соблюдать законы - не сдавай жилье, закрывай бизнес. Как и в любой другой сфере.

То, что это гос-во наконец-то ( через десятки лет после цивилизованных стран) рассматривает вопрос о регуляции правил сдачи жилья в аренду, в сфере, где со стороны арендодателей до сих пор царил полный беспредел, и циничное использование тяжелого положения с жильем собственных граждан, можно только приветствовать.

[Igor Erukhimovich]

Поэтому владелец данного бизнеса подчиняется законам гос-ва, которое предоставляет ему действовать на своей территории и получать прибыль.

Государство будет устанавливать бизнесам размер прибыли? Да где Вы такое видели?
Можно конечно и установить но результат ны уже видели в одной большой стране

[скаут Рональд]

Что касается "нерыночных" мер, другими рынок жилья в Израиле не успокоить.

И нигде и никогда нерыночные методы ни к чему хорошему не приводили

Бабушка надвое сказала. Железных правил здесь нет как нет нигде 100℅ классического рынка без гос. регуляции.
К примеру, эти меры Кахлона сработали бы при правильной организации и надзоре.

[Igor Erukhimovich]

К примеру, эти меры Кахлона сработали бы при правильной организации и надзоре.

Ну да, на надзор поставить кучу бездельников , взяточников, создать госплан, который будет определять размер прибыли хозяина квартиры.
Добро пожаловать в совок
Было бы смешно если бы не было так грустно

[Igor Erukhimovich]

Какое то дебильное непономание что рост цен - это не просто так , а отражение глубинных экономических процессов,
Да в Тель Авиве растет цена на квартиры . растет почему? Потому что есть громадный спрос. Если растет цена, значит приток населения и так в переселенный город уменьшается.
Начнается развитие более переферийных районов . Что хорошо.
Так нет, давайте заморозим цены в Тель Авиве и все туда двинем жить. И это только один маленький аспект воздействия рынка. Таких аспектов очень много.
И нужно бить по рукам тем которые лезут регулировать то что регулировать нельзя

[Henry]

Поэтому владелец данного бизнеса подчиняется законам гос-ва, которое предоставляет ему действовать на своей территории и получать прибыль.

Государство будет устанавливать бизнесам размер прибыли? Да где Вы такое видели?
Можно конечно и установить но результат ны уже видели в одной большой стране

Государство будет защищать интересы 2 миллиона собственных граждан ( живущих на съемах).
Регуляция рынка арендного жилья существует во всех нормальных странах.

Право на достойное жилье своих граждан - один из базовых принципов любого цивилизованного гос-ва.
В первую очередь это касается наведения порядка в такой сфере как сдача жилья внаем.

То, что творится сейчас в сфере частной аренды жилья - беспредел, и не имеет ничего общего с легальным и солидным бизнесом, это в большинстве своем черный рынок.

[Igor Erukhimovich]

Я не вижу ровным счетом ничего плохого в том что творится на рынке сьема. Он правильно регулирует ситуацию , в соответсвии с текущими условиями.
И есть пути изменить условия - увеличить предложение, построить квартиры для сдачи

[Igor Erukhimovich]

Если бы мне несколько лет назад сказали что в правительстве Нетаниягу останавливают реформы по демонополизации, увеличивают пособия бездельникам, отвязывают зависмость помощи школам от изучения базисных предметов, и наконец предлагают гос. регулирование цены на сьем жилья - я бы в ответ повертел бы пальцем около виска.

У меня были всегда претензии к Биби. Но в области экономики я всегда его считал спецом. Самым большим спецом.

[trifon]

нужно оговорить все обязанности по поддержке квартиры в должном состоянии, невозможность сселить добросовестного съемщика и дать максимальный рост платы за год. это необходимый минимум, это есть во всех странах. нормальные условия жизни прежде всего

[Igor Erukhimovich]

Есть договор между сторонами. Это единственное что нужно уважать. Все остальное - это опаснейшая красная фантазия убивающая все здоровые силы в отрасли

Можно еще найти обьяснения попыток регуляции государством крупного бизнеса,
Но лезть в мелкий бизнес - это просто смертельно для экономики

[Henry]

Я не вижу ровным счетом ничего плохого в том что творится на рынке сьема. Он правильно регулирует ситуацию , в соответсвии с текущими условиями.
И есть пути изменить условия - увеличить предложение, построить квартиры для сдачи

Все дело в том, что никакого "рынка съема" в Израиле не существует.
Чтобы он появился нужны определенные законы и регуляция.

Построить квартиры для сдачи - это естественно, но судя по всему, его осуществление будут тянуть годы.

А где-то жить 2 миллионам граждан Израиля ( 25% населения) нужно сегодня.

[Igor Erukhimovich]

Вот именно - при регуляции цен возникает дефицит .
И жить действительно будет негде

[Henry]

Есть договор между сторонами. Это единственное что нужно уважать. Все остальное - это опаснейшая красная фантазия убивающая все здоровые силы в отрасли

Сегодняшний "договор" в сфере аренды - это договор грабителя и его жертвы, на условиях грабителя.

У жертвы нет никакой альтернативы кроме как остаться на улице.

[Что-то из прошлого]

А где-то жить 2 миллионам граждан Израиля ( 25% населения) нужно сегодня

А сейчас они где живут?

[Igor Erukhimovich]

Больше всего меня раздражает демагогия : нельзя снять квартиру.
Да , в Тель Авиве нельзя снять квартиру. Не могут все жить в Тель Авиве. Рост цен там - естественная рекация на страшную перенаселенность города,
На моих глазах чуть ли не все взрослеющие дети моих родственнхков и знакомых переехали жить в Тель Авив. Это нормально?
Нормально что в Тель Авиве заморозят цены?
А может отьехать от ТА несколько километров и снять в Рош Айне? В Ашдоде? В Ор Егуде? Это что западло?


Мой старший сын выбрал снимать квартиру в ТА с шотфим. Это его выбор. Хотя был и другой. Но теперь . и этого выбора не будет, поскольку возникнет дефицит сьемного жилья и никакую квартиру не снимешь

[DK]

А может отьехать от ТА несколько километров и снять в Рош Айне? В Ашдоде? В Ор Егуде? Это что западло?

В теме об алие из Франции я уже спрашивал Henry этот самый вопрос и он уже на него ответил: да, западло.

[trifon]

Есть договор между сторонами. Это единственное что нужно уважать.

это неверно, даже с юридической точки зрения. вы не можете (утрирую) заключить договор и держать раба в доме.

[Igor Erukhimovich]

trifon,
Ну не нужно доводить все до абсурда.